贝壳找房IPO,房产电商依旧难走

2020/07/29 09:04 刘旷 (公众号ID:liukuang110)原创
终于,贝壳找房递交招股书,赴美IPO。配图来自Canva终于,贝壳找房递交招股书,赴美IPO。 贝壳找房作为全国第二大交易平台,由线下地产经纪巨头链家转型而来。而此前链家一直是中国最大的地产经纪品牌,其绿底白字的招牌一直是深夜城市中最吸引眼球的存在,点缀在城市之中。 两年前的链家,覆盖了全国28个城市,拥有八千多间直营门店。而两年后,贝壳在103个城市提供服务,坐拥42000间门店和超过45万的地产经纪人,急速扩张可见一斑。而飞速发展的同时,贝壳的上市计划也被提上了日程,一切看起来都理所应当。 只是,为什么贝壳要在此时此刻赴美上市呢? 贝壳最好的上市时机 不论外界环境或好或坏,都催促着贝壳尽快上市。 一方面,稳定的房产市场助力了贝壳的上市进程。在疫情的影响之下,虽然房产市场出现了小幅的波动,但整体态势一直保持着稳定。而疫情之后,中国的楼市所表现出的韧性和后劲也十分亮眼,对相关企业形成了利好,释放了很多的红利。 另一方面,疫情带来的并不只是红利而已,也有一定程度的焦虑。因为疫情的缘故,众多的房产企业为了应对疫情而加大了营销力度,通过自己的营销手段来获取更多的流量。比如抢跑线上化的恒大,在二月的时候首先开始网上售房,让其上半年销售额近3500亿。 而自发的营销和折扣,让房企和第三方平台的合作逐渐减少,这其中就包括贝壳。而与房企合作的减少,也意味
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