高开低走的共享办公,左突右进的自救之路

2020/08/03 09:06 刘旷 (公众号ID:liukuang110)原创
目前国内的共享办公大多都是租赁办公区域的重资产盈利模式,让公司的现金流压力很大。配图来自Canva在共享经济大火的大环境下,共享办公成为一个新的趋势,而这个领域也即将迎来其第一股,但是这个第一股的诞生却充满曲折。 近日,优客工场已经被纳斯达克上市公司Orisun Acquisition Corp旗下全资子公司Ucommune International收购,合并后的公司价值约为7.69亿美元,相比于2018年30亿美元的估值缩水约7成。 但是此举或可使优客工场实现曲线上市,成为“联合办公第一股”。而优客工场艰难上市的原因不外乎是市场对它的排斥。 背负质疑的共享办公 目前国内的共享办公大多都是租赁办公区域的重资产盈利模式,让公司的现金流压力很大。这种资本密集型行业对于资金的需求巨大,而在共享办公企业巨头WeWork上市失败后,类似项目都遇到估值大幅缩水的问题,资本市场也对整个共享办公行业产生质疑。 由于资本对共享办公行业的不信任,导致许多企业在寻求上市的过程中遇到了重重阻碍,比如优客工场便在上市过程中历尽曲折。 优客工场自2015年4月创立,其产业模式非常容易理解,简而言之就是和物产所有者签下长约,进行装修之后再转租给个人或者中小企业,同时通过较好的信息化管理手段进行运营和维护。 这种浅显易懂的模式,本该是很容易获得市场认可的,而优客工场的上市进程却如此曲折,这自然和市场的怀疑态度脱不开关系,
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