房产电商新变数:阿里加码易居

2020/08/10 09:08 刘旷 (公众号ID:liukuang110)原创
随着贝壳找房的上市,房产电商的热度再度攀升。配图来自Canva互联网进入中国,仅用了二十年的时间,就改变了很多传统行业的运作规则。然而,一些重要领域的互联网化却始终缓慢,原因是这些领域对线下的依赖较强,难以在一时之间彻底打通,比如房产。 不过,近来随着贝壳找房的上市,房产电商的热度再度攀升。与此同时,阿里牵手房产经纪平台易居,更是惊起了不小的涟漪。对于阿里再次加码房产经纪平台,外界看法不一。 有人说,阿里此举不过是针对腾讯投资贝壳的反制,因为贝壳在整合线上房产的生意,而腾讯则为其提供了充分的“弹药粮饷(资金)”;也有人说,阿里在房产领域多次“折戟沉沙”,今翻卷头重来,不过阿里的又一次试探罢了。 笔者则认为这两种说法都比较片面。在过去的那些年里面,阿里三番五次的进军房产,均没有什么太大的进展,根本原因在于,阿里聚合流量做平台的思路,与房产行业重线下、重流程的行业规则相悖,甚至两者之间是“冰炭不同炉”,所以难有进展。此番联手,正是阿里在对多番失败之后,决定转换策略的一种新尝试。 阿里房产屡败屡战 阿里涉足房产的时间,已不下16年。但多年来,无论是做流量还是做路径,阿里的房产之路都走的颇为坎坷。 阿里正式切入房产领域,是在2004年,口碑网正是阿里入局房产的标志。但在此后六年阿里口碑并没有泛起太大浪花;于是到了2010年,阿里又将口碑网与淘宝网全面融合,成立淘宝房产频道。
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