开门红财报下,贝壳找房的春天依然有点冷

2020/11/19 10:38 刘旷 (公众号ID:liukuang110)原创
对于绝大部分人来说,买房是人生的一笔必要消费。配图来自Canva可画对于绝大部分人来说,买房是人生的一笔必要消费,但不断上涨的房价却让打工人苦不堪言。而正是因为需求高、交易单价高的特点,房产交易的各个环节都具有巨大的市场,吸引了众多玩家前来捧场。双11期间,天猫、京东、苏宁都宣布了对房产交易的加码。 而身为国内最大的房产交易平台,在8月13日登陆纽交所的贝壳找房,近日也公布了其上市以来的首份财报。 财报开门红下的隐忧 根据财报数据,贝壳第三季度的平台总交易额(GTV)为1.05万亿元,同比增长了87.2%,今年前三个季度的总GTV已突破2万亿,超过去年全年总量。而这也带动了营收的增长,贝壳第三季度总营业为205亿元,相比于去年同期的120亿元,同比增长了70.9%。 作为房产交易中介的贝壳,平台交易总额和营收的增长,自然和体系内的门店、经纪人以及用户有着不小的关系。而三季度,贝壳在这几个方面也有不错的增长成绩。 截止9月底,贝壳平台链接的门店数已经超过4.4万家,同比增长41.7%,超过47.7万的房产经纪人被链接在贝壳的平台内,同比增长了50.7%。同时,贝壳平台三季度的月活跃用户为4790万,同比增长了82.1%。 贝壳公布的第一份成绩单,在一片欣欣向荣之中,同样有着隐患。 平台内经纪人数量的增加,在扩大贝壳找房规模的同时,也加大了平台在佣金方面的成本支
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